Forord
Förord från fastighetsägaren
Jag heter Nils Bergström och min familj har haft en stark anknytning till Resarö i fyra generationer. Min farfar kom hit i början av 1900-talet och sedan dess har Resarö varit en viktig del av vår familjs liv. Jag har tillbringat somrar här sedan barndomen och bor stora delar av året på Lövudden.
När jag fick möjlighet att ta över den mark som idag utgör Överby 2:6 från familjen Knabe var det med en önskan om att förvalta den varsamt och att utvecklingen ska ske med respekt för områdets historia, natur och karaktär.
Min förhoppning är att området ska kunna utvecklas småskaligt, med bebyggelse som känns hemma i skärgårdsmiljön och tar hänsyn till de stigar, vägar, öppna marker och skogspartier som redan finns här. Inte minst för framtiden viktigt kunna erbjuda boenden för alla oavsett var i livet man befinner sig.
En viktig del av förslaget är också att utveckla de rekreativa åtgärderna på den större delen av markområdet. Genom att stärka tillgänglighet, naturupplevelser och möjligheter till vistelse kan platsen komma fler till del, samtidigt som dess värden tas om hand.
Jag vill bidra till att skapa en varsam och levande utveckling av Resarö, för både dagens och kommande generationer.
Resarö den 27 maj 2026
Nils Bergström
Överby 2:6
Överby 2:6 utgör en av få platser på Resarö där ett begränsat tillskott av nya bostäder kan ske i direkt anslutning till befintlig bebyggelse, service och infrastruktur. Området ligger nära skola, förskola, kollektivtrafik, idrott, natur och rekreation, något som skapar goda förutsättningar för ett hållbart och tillgängligt bostadstillskott utan ny storskalig utbyggnad av infrastruktur.
Förslaget bygger på principen att utveckla flera mindre och tydligt avgränsade delområden i stället för en större sammanhängande exploatering, vilket skulle resultera i en sammantaget större påverkan. Genom att dela upp bebyggelsen i två mindre områden skapas en robust och varsam struktur som bättre tar hänsyn till landskap, natur och platsens befintliga karaktär.
Naturen#Naturen
Förslaget bygger på två tydligt avgränsade delområden med olika identitet och funktion. Ihop skapar de ett varierat bostadstillskott som svarar mot olika behov, samtidigt som varje plats utvecklas utifrån sina egna förutsättningar. Genom att koncentrera bebyggelsen till utvalda och tydligt avgränsade delar, kan stora sammanhängande naturområden långsiktigt bevaras och
samtidigt göras mer tillgängliga för Resaröborna. Utvecklingen av Överby 2:6 fokuserar därför inte enbart på nya bostäder utan även betydande investeringar i rekreations- och naturmiljöer som kommer hela Resarö till gagn. Huvuddelen av fastigheten föreslås fortsatt utgöras av natur och projektet erbjuder upprustning och utveckling av flera rekreativa funktioner.
Föreslagna åtgärder
Följande åtgärder föreslås för att förbättra och förstärka tillgängligheten av naturområdet:
Samtliga träkonstruktioner platsbygges miljövänligt med virke från eget skogsbestånd.
A
Allmän brygga i välkänd Resarö-stil – Kan nyttjas av alla Resaröboende
C
Utegym i trä intill bollplanen. Naturlig träffpunkt för motionärer, gympass m.m
E
Iordningsställande av vandringsleder ökar tillgängligheten till skolan
B
Utkikstorn i trä på Trollbergets högsta punkt ger milsvid utsikt över nejderna
D
Grillplats med vindskydd kan nyttjas av förskola, bollklubb, scouter m.m
F
Spänger genom sankmark och över diken ökar närheten till naturen
Slåtterhagen
- Småskalig blandad bebyggelse med radhus, parkvillor och mindre flerbostadshus
- Närhet till skola, buss och aktiviteter – Nytt klubbhus med bl.a bastu och utegym
- Tydlig koppling till Resarös sociala mittpunkt vid bollplanen
- Ökad trygghet och aktivitet kring området
Överby By
- Friliggande småhus i lantlig och skärgårdsinspirerad struktur
- Generösa tomter och terränganpassad placering av huskropparna
- Sammanhållen gestaltning med tydlig lokal identitet
- Utvecklar i enlighet med fördjupad översiktsplan Badviksvägens struktur på ett naturligt sätt
Arbetsgrupp
Nils Bergström
Fastighetsägare och initiativtagare
Marcus Axelsson
Arkitekt SAR/MSA
Thomas Carlsson
Exploaterings- och bygglovskonsult
Ulf Nordström
Fastighetsutvecklare
Dick Orrland
Fastighetsutvecklare
Christian Lutman
Advokat
För mer information
info@resaro-overby.se
Bilder
Underlag för presentation
Om du vill läsa mer kan du ladda ner planansökan här
Resarö – Överby
Varsamt och småskalig utveckling på Resareö
Avslutande text?
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.